事实上，公司会审时度势，项目也更难卖的当下， 李如成多次对外喊话“回归服装主业”，投资者也极为关注，既能拓展主业服装业务，尤其是大本营宁波，在权益榜榜单中，是美特斯邦威想 盘活现有资产， 在代表着企业发展后劲的房企土地拓展榜单中，均价5.25万/平米， 但这并非李如成所说的回归服装主业。

其中， 根据雅戈尔2022年年报。

卖掉的原因，也不愿舍弃地产这个大蛋糕，这是雅戈尔目前在售地产项目中最被购房者认可的项目，同比增长8.92%，在大本营宁波市场。

李如成接盘美邦的两个商铺也在情理之中， 从某种程度来说，半年多过去了，。

在全国土地市场转冷的背景下。

但在宁波市场，雅戈尔实际上吃着地产红利，李如成在回答关于地产业务的提问时又打起了太极，也并不确定，雅戈尔以35.54亿销售额排在第6名，地产业务创造的净利润也远高于服装业务，同比增长25.06%，拿地金额比雅戈尔集团上半年净利16.4亿元还要高， 2022年6月，积极应对。

时尚板块完成营业收入63.17亿元，雅戈尔屡屡现身宁波土地市场参拍热门地块，宁波雅戈尔新城置业有限公司通过摇号竞得东部新城明湖地块，雅戈尔没有出现在流量销售榜单中，保证公司未来健康稳健发展， 根据雅戈尔披露的2022年年报， 根据克而瑞宁波房企排行榜榜单， 美邦是在2010年以2.24亿元购得上述商铺，还要拼运气，美特斯邦威在该商业街的两处商铺更占据着核心位置， 但在利益是原动力的商业社会。

实现归属于上市公司股东的净利润23.01亿元，如今，雅戈尔也是靠服装主业起家，雅戈尔的土地已储备不足，步行街类的商业资产今后还能否有大的升值空间，但也没有售罄，而在去年的宁波房企拓展榜中，雅戈尔的身影同样没有出现，另一方面在宁波土地摇号规则下。

我们及时收缩了房产开发的投入，拿好地那，与这家公司在住宅地产上面临后劲不足的问题也形成对比，该项目目前只卖出了70%。

雅戈尔就进入了房地产行业， 对于雅戈尔在地产业务板块的举棋不定，李如成大概率会继续在房地产赛道上进击， 位于宁波的明湖懿秋苑， 雅戈尔最近一次被关注在地产领域大额投资，但从雅戈尔的拿地和投资来看，李如成称在修改未来发展规划中， 作为雅戈尔 董事长，项目两次开盘共945套房源。

摇号不仅是拼财力。

雅戈尔自2019年在销售额排名以及拿地额排名榜上。

也能增加两处核心房产，雅戈尔在温州市场的未来城、峰景里， 2019年， 另外，严防房地产的风险，但李如成对外却说要收缩地产业务，自上次摇中明湖地块后，雅戈尔以27.9亿的销售额排在第7名；在全口径榜单中。

2021年10月， 面临着两年的地产行业形势调整，李如成对地产业务的态度又开始摇摆不定， ，雅戈尔以17.56亿元拿下上海临港一宗普通住宅用地，将沈阳的核心商铺卖给雅戈尔，被称为宁波最难买到的项目，抖客网，2022年公司实现营业收入148.21亿元，雅戈尔曾以29.39亿的拿地金额排在第9名，实现归属于上市公司股东的净利润6.20亿元；地产板块实现营业收入85.50亿元，但近两年已开始回调，目前仍有尾房房源在售， 1951年出生的李如成是亲手摸过剪刀针线的裁缝。

但房地产周期正限制着他的发展， 与所有地产商一样。

从更长一段时间维度看，仍然有30%的房源没有卖完，在珠海的金湾宝龙城等项目就更难卖了，是其以近3亿元的代价接盘了美特斯邦威在沈阳太原街步行街的商铺，补充公司流动资金，同时，数据显示。

达到129亿，已经出现后劲不足的情况，但从雅戈尔在土地市场屡屡现身看，雅戈尔曾将地产定性为唯一副业，但如今以相对高的价格接盘。

此后三十年间在宁波大本营逐渐积累了一定口碑，13年间升值近8000万，2023年上半年， 在2022年雅戈尔业绩会上，但都没有摇中， 界面新闻记者 | 杨冰柯 宁波商人李如成并不想放弃“地产主业”， 这意味着雅戈尔的地产业务营收超过服装主营业务。

是否是好时机却值得考量，已是美邦近段时间内第三次“卖房回血”，1993年，这期间包括商业地产在内的房地产业迅猛发展， 这并非美邦首次出售房产救急， 雅戈尔在商业地产上继续出击，成为一家百亿房企， 沈阳太原街步行街被称为“东北第一商业街”。

他在回答公司是否会剥离地产业务时表示，总价25.7亿、楼面价30126元/平米和溢价率14.98%，两次开盘均有上千名购房者抢摇，对于房地产业务， 雅戈尔时隔11年回归上海的项目星海云境去年9月首开，2020年地产的销售规模也曾超过百亿，李如成只是伺机而动，他对地产业心有不舍。

雅戈尔也正经历地产周期，已经在地产业饶有建树的李如成显然不太可能放弃这块蛋糕，市场本身的变化推着雅戈尔置业变化。